| 物业名称 | 瑧博 House Muse |
| 物业地址 | 九龙城衙前塱道3号 |
| 发展商 | 新世界 |
| 开盘价格 | 九龙城瑧博首张价单推出50伙，包括18间1房、14间2房及18间3房户，150天即供最高20%楼价折扣，折实售价377.8万至1044万元，折实呎价14992至19081元，折实平均呎价16988元。 入场单位为3楼F室，实用面积252方呎，折实售价377.8万元，折实呎价14992元。 项目设有「瑧博三房一条龙优惠」，若买家买入1间3房户，该名买家或其亲属买入多一间3房户，每个单位均可享额外30万元楼价折扣，合共60万元折扣；买入多1间1房或2房，亦有楼价30万元折扣。 新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，瑧博首张价单较同区邻近港铁站新盘最近成交价低逾20%，形容为「九龙城飞跃价」，加推单位有加价空间。 |
| 入伙日期 | 预计2027年第3季 |
| 物业总数 | 120伙 |
| 物业座数 | 1座 |
| 最高层数 | 23层，不包括4楼、13楼、14楼及24楼 |
| 单位间隔 | 1房1厅、2房2厅、3房2厅（连套房）及多用途房、3房2厅（连套房）及多用途房连厕 |
| 实用面积 | 244至607平方呎 |
| 楼层高度 | 3楼至25楼：约11呎6吋（约3.5米）、 26楼：约13呎1吋至14呎3吋（约4米至4.35米） |
| 管理公司 | 新世界物业管理有限公司 |
| 所属校网 | 小学41，中学：九龙城区 |
| 物业设施 | 项目自设住客会所，亦邻近九龙寨城公园、九龙仔公园等。 |
| 物业特色 | 瑧博位于九龙城衙前塱道3号，楼高23层，合共提供120伙，户型由1房至3房，包括5伙连天台单位，实用面积由244至607平方呎，全盘1房至3房单位各占约40伙或约三分之一，户型分布相当平均。 瑧博基座自设住客会所及商铺，附近一带亦不乏民生商店，以及九龙寨城公园、九龙仔公园等大型公园；若前往启德零售馆则约17分钟步程。项目亦邻近港铁宋皇台站，附近亦具备多条巴士及小巴路线，方便住户往返各区。 另外，项目坐落于名校林立的小学41校网，中学则属九龙城区，著名男校喇沙小学及喇沙书院均位处此校网内，对家庭客具吸引力。 |
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