凯汇 GRAND CENTAL

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物业名称 凯汇 GRAND CENTAL
物业地址 九龙观塘协和街33号
发展商 信和置业、华人置业、市建局
开盘价格 凯汇第一期首批价单涉及205伙,全部均位于第2座,实用面积452至862方呎,1房至3房间隔,价单定价922.3万至1999.7万元,平均呎价21871元,实用呎价19538至24454元;发展商提供最高折扣优惠20.5%,折实售价733.22万至1589.76万元,折实平均呎价17388元,折实呎价15532至19441元。
入伙日期 预计2021年第2季
物业总数 1025个
物业座数 2座
最高层数 1座:6至50楼,不包括13,14,24,34,44楼,27楼为庇护层
2座:6至55楼,不包括13,14,24,34,44,54楼,27楼为庇护层
楼层高度 1座6楼:约9呎1吋至10呎12吋(约2.775米至3.35米)
1座7楼至49楼:约9呎1吋至10呎4吋(约2.775米至3.15米)
1座50楼:约10呎10吋(约3.3米)
2座6楼:约9呎1吋至10呎12吋(约2.775米至3.35米)
2座7楼至53楼:约9呎1吋至10呎4吋(约2.775米至3.15米)
2座55楼:约10呎10吋(约3.3米)
单位间隔 1房2厅(连套房)、2房2厅、2房2厅(连套房)、2房2厅连储物室、3房2厅、3房2厅(连套房)、3房2厅(连套房)及储物室、3房2厅(连套房)及储物室连厕、4房2厅(连套房)及储物室加储物室连厕、4房2厅(连双套房)及储物室连厕
实用面积 452至1,543平方呎
管理公司 信和物业管理有限公司
地铁站 港铁观塘站
所属校网 小学48,中学:观塘区
物业设施 项目于3楼及5楼设有面积约26,314平方呎住客会所,提供包括户外及室内泳池、健身室、休闲雅座、阅读室及宴会厅等设施。另有占地约21,401平方呎绿化空间/园景区。
物业特色 由信和置业、华人置业及市区重建局合作发展的商业及分层屋苑项目凯汇「凯汇第一期」,位于九龙观塘协和街。发展商表示,项目中文名称中的「凯」意指凯旋、胜利,寓意生活各方面都胜利;「汇」则指汇聚交通及购物之便利,亦与同系湾仔囍汇一脉相承。
项目位于九龙观塘协和街33号,包括两座住宅大楼(第1、2座),各楼高40至44层,于27楼设庇护层。而各座的6至顶层(50或54楼)属住宅楼层,合共提供1,025伙单位。单位面积由452平方呎至1,543平方呎,楼底高度由2.775米至3.35米,大部份单位采用独立式厨房。间隔涵盖1至4房,标准户供应以2、3房户为主,当中二房户的实用面积由486至676平方呎,占供应量约54%;三房户的实用面积由717至880平方呎,占供应量约30%。而一房户的实用面积由450平方呎起,占供应量约8%;四房户的实用面积约为1,100平方呎起,占供应量约4%。项目另设有少量特色单位,面积由452至1,543平方呎,占单位供应量约4%。据发展商表示,屋苑单位7用意大利品牌Aran厨柜,而该品牌更是首次引入香港住宅。另外项目未来将会有有盖天桥接驳至港铁观塘站。

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视频:凯汇 – 东九龙全新都市核心地标

香港新楼盘 观塘凯汇第一期 售楼说明书