香港新盘周末睇楼指南: 白石角嘉熙开放示位收票锁客

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香港楼市炽热,大批新盘部署登场,其中由嘉华国际旗下大埔白石角项目嘉熙推出225伙价单,马上成为市场焦点,发展商即开放示范单位收票锁客;而其他一手盘亦加快推盘步伐,本周末共有4个一手盘开售,涉及161伙。

嘉熙项目示范单位已经开放予公众参观,为3房连装修以及2房交楼标准示范单位,实用面积分别为816方呎及465方呎,全盘单位均不设工作平台,增加单位实用度;于今日起收票,最快下周开售。

首批推出225伙,定价计平均呎价20242元,定价计售价566.2万至1708.1万元,呎价17652至23932元,是次提供最高18.5%折扣,折实平均呎价16498元,折实售价461.5万至1392.2万元。折实最平单位为5座2楼B室,实用面积250方呎开放式单位,折实461.万元,呎价18460元。

位于大埔白石角科进路16号的嘉熙,提供1122伙,实用面积225至2356方呎,2020年2月底入伙,楼花期约21个月。

至于新世界旗下的清水湾傲泷今日上午9时半以抽签形式发售91伙,拣楼地点为清水湾道663号傲泷零售大楼2楼。

发展商日前加推103伙单位,实用面积423至1945方呎,主要为4房大单位,若以29%折扣计算,折实价900.9万至6342.7万元,折实呎价16938至32610元;部分单位加价约5%。

另外,该项目于同日下午5时推出2伙单位招标,招标单位为16座6楼B室,第17座2楼D室,截标时间为同日下午6时,拣楼地点同为清水湾道663号傲泷零售大楼2楼。

位于清水湾道663号的傲泷为低密度住宅,已属现楼,提供680伙,实用面积409至3372方呎。

而新鸿基地产旗下屯门御半山则于同日上午11时以先到先得形式推出38伙拣楼,每名买家最多可购2伙,拣楼地点为九龙站环球贸易广场62楼。

38伙单位包括6伙1房、12伙1房连储物室、19伙2房及1伙2房连储物室。实用面积312至468方呎,折实564.23万至839.07万元。此批单位折实市值逾2亿元。

位于屯门景秀里8号的御半山提供522伙,实用面积304至867方呎,预计2020年7月底入伙。

会德丰地产的两个项目同于同日上午11时拣楼,包括筲箕湾Island Residence卖10伙,先到先得形式发售。

项目日前更新14个高层单位价钱,包括3个开放式及11个1房单位,实用272至393方呎,最高折扣11.5%,折实798.5万至1180.5万元,折实呎价26491至30192元,折实均价28466元。

何文田One Homantin则卖20伙,先到先得形式发售。日前亦更新价单,涉及55伙,实用405至1564方呎,最高折扣12.5%,折实售价1056.7万至6422.6万元,折实呎价23732元至41065元,折实均价28853元。