周末和周日香港一手新盘市场稍为冷却，主要有3个货尾盘推售，涉及42伙。反而市场焦点为以299万元入场费，平绝新界一手盘作招徕的恒基地产今年压轴新盘元朗尚悦.方，为配合开售，发展商趁周末前公布价单锁客，但因项目伙数少，将不设示范单位，只开放位于尖沙咀商厦内的展销厅予公众参观。
首批30伙包括23个1房及7个开放式单位，实用面积192至310方呎，定价315.6万至559.6万元，平均呎价1.58万元，计算最高5%折扣，折实平均呎价1.4975万元。
最平的1楼B室，实用面积192方呎，折实仅299.82万元，为首张价单唯一低于300万元的单位，平绝新界新盘。
之后加推最后33伙，价单定价344.7万至586.1万元，呎价15348至21754元；折实售价327.46万至556.79万元，呎价14580至20666元。
销售安排显示，全盘63伙将于下周三(20日)下午7时以抽签形式发售，大手买家优先拣楼，最多可购2伙。拣楼地点为尖沙咀弥敦道132号美丽华广场一期5楼。
位于元朗十八乡路33号的尚悦.方，提供63个实用面积187至310方呎蚊型户，细绝近年区内新盘，预计2019年4月底落成入伙，楼花期约16个月。
中信股份旗下中信泰富地产何文田KADOORIA今日上午9时推出1伙招标，为项目嘉道理道119号5楼，实用面积为1820方呎，单位至正午12时截标，招标地点为中环添美道1号中信大厦6楼。
至于新鸿基地产的长沙湾南昌站上盖汇玺II于今日上午10时进行第三轮推售，涉及35伙，拣楼地点为九龙站环球贸易广场11楼。
项目4号价单中36个开放式至2房户售价调高，加幅约0.5%至2%，折扣连回赠后售价由615.16万至1593.39万元。
位于长沙湾深旺道28号的汇玺II，共提供1188伙，实用面积269至1509方呎，预计落成日期为2019年6月。
长实地产伙拍帝国集团发展的马头角君柏今天上午11时以先到先得形式发售6伙，拣地地点为红磡都会道6号置富都会9楼913-915、916A、920至922、923A、953A及953B铺。
上述6伙分别为6、7及19楼的A及B室，折实平均呎价约2.33万元，折实售价3684.8万至4089.3万元，定价最平为6座6楼B室，实用面积1657方呎，折实3684.8万元，呎价2.22万元；6伙总市值约2.29亿元。
项目以预约形式开放6座12楼A室4房双套现楼示范单位供买家参观，单位实用面积1624方呎，装修费逾500万元，该单位暂未有计划出售。
