香港楼市受港股大跌拖累气氛，买家入市更趋审慎。本周末日香港一手楼盘供应零星，反而恒基地产元朗尚悦.岭日前突击开价开放示范单位成功吸引市场关注。
尚悦.岭周末日首度开放示范单位，包括1座26楼A室，实用面积378方呎，属2房交楼标准示范单位；而1座26楼B室，实用面积279方呎，为1房交楼标准单位。
首批单位价单，涉及101伙，实用面积195至370方呎，售价327.5万至632.2万元，平均呎价16372元，实用呎价14862至18108元。
以折扣价97折计算，折实价317.7万至613.2万元，折实平均呎价约15881元，折实呎价14416至17565元。
尚悦.岭位于元朗大棠路99A号，由两座25层住宅组成，共提供504伙，实用面积174至381方呎，预计关键日期2020年9月30日。
一手市场方面，以新鸿基地产两个项目，包括将军澳日出康城晋海II及筲箕湾形荟供应为主。
晋海II今日上午11时推出19伙以抽签形式发售，拣楼地点为九龙站环球贸易广场21楼。
晋海II早前加推114伙，属原价加推。加推单位价单定价776.4万至1414.5万元，呎价19199至24759元；按最高折扣计算，折实售价636.6万至1159.89万元，呎价15743至20302元。
项目共提供1132伙，实用面积321至934方呎，预计明年底入伙。
同系筲箕湾形荟于今日上午10时推出6伙以先到先得形式拣楼，拣楼地点为湾仔港湾道30号新鸿基中心43楼4315室。
上述6伙以现楼形式推出，间隔由开放式至2房，实用面积318至539方呎，价单定价896.8万至1450万元，实用呎价25991至28555元。
而发展商委托中原地产代理出售65个单位，涵盖开放式至4房套房连储物室间隔，实用面积281至1279方呎；其中，包括5伙顶层连天台特色户。
由即日起至11月内，经中原地产购入形荟的首5名买家，并于入伙后经中原地产成功租出单位，可获得由中原地产联同中原测量师行送出一年租赁管理服务，以及中原金融提供首年租务保险，名额5个，总值高达10万元。
