美国暂缓退市，加上近期楼市气氛稍为向好，一、二手市场大码成交涌现，不少更属「亿亿声」的巨额成交，发展商亦看准时机，趁势推出多个中上价豪宅新盘抢滩吸客。信和牵头的海钻‧天赋海湾更率先突围首推50伙，实用呎价$14,563。
过去两个月，一、二手住宅交投转活，似为多个准备开售的豪宅新盘先行开路，其中SHOUSON PEAK已上载楼书，海钻‧天赋海湾亦已公布价单，实行抢吃旺市头啖汤。
海 钻‧天赋海湾于周四（26日）上载首张价单，涉及50伙，分布于第1至3、5至7、9及10座，实用面积平均呎价$15,493，扣除所有优惠后，实用面 积平均呎价$14,563；单位定价由$1,057.2万起，如享尽优惠，折实后定价为$993.76万，呎价则由$10,516起，发展商未正式公布销售安排。
信和营业部联席董事田兆源称，海钻‧天赋海湾首批单位以贴市价推出， 藉以吸引豪宅用家入市，而项目各户型之现楼单位，已开放予公众参观。首张价单中，4房实用面积平均呎价$16,128，较3房的实用面积平均呎 价$12,817，贵逾两成，主要原因是4房单位集中望海所致。
是次，发展商提供3种付款办法，包括90天现金优惠付款，买家可按定价扣减4%， 采用180天现金优惠则照定价计。同时设有90天第二按揭计划，采用者可获扣减1%楼价，首两年更可延期付款及豁免利息，二按息率则以P计算（P为5 厘），最高按揭额达楼价两成，最长借贷年期为20年。此外，「信和之友」会员可获额外2%售价折扣，即所有优惠最高扣减楼价6%。另外，除购买7座A室的 4房户与3房单位外，其余4房买家可在楼盘发售车位时，获优先选购。
根据EPRC（经济地产库）数据显示，位于同区的天赋海湾1期，以及2期玥‧天赋海湾，前者由11年11月至今，共售出284伙，实用面积平均呎价$14,440；后者自12年6月至今，共售出441伙，实用面积平均呎价$10,952。
随着近日一，二手超级豪宅成交量增多，发展商亦趁势推出旗下豪宅新盘应市，除海钻‧天赋海湾外，新地旗下寿山村道SHOUSON PEAK，亦已重新上载新版楼书，项目提供31幢洋房，实用面积介乎2,173至4,271平方呎。据EPRC（经济地产库）显示，项目由11年开售至 今，暂沽出7伙，实用面积平均呎价$67,737。其中不乏名人买家，包括地监局主席陈韵云，以$2.828亿购入单号屋，实用面积4,144平方呎，呎 价$68,243。
同系坚尼地城IMPERIAL KENNEDY，亦准备在稍候推出发售，该盘属单幢项目，涉及161伙，分层间隔由1房至3房（连套房）及多用途房，也备有特色户。该盘卖点之一是设有双 子会所，名为「Sky KENNEDY」，会所面积连园林空间广逾2.1万平方呎，备有20米露天泳池连酒吧区以及室内宴会场地等设施。而位于锦田北的尔峦，也有机会年内推出应市。
华懋发展的屯门南岸，目前已届现楼，于早前亦已上载新版楼书，以及公布余下20伙的价单，已重新发售，同时现楼示范单位亦开放予准买家参观。
但 本月截至25日，该盘暂未录得一手成交，至于已发价单的20伙，实用面积平均呎价$10,460，入场费$873.6万，定价较新例前平均减价约 2.1%，是次提供4种付款辨法，包括60天、120天、180天及240天付款计划，其中采用前三种付款方法的买家，可获定价分别扣减3%、2%及1%。
发展商亦提供指定的财务公司，为买家提供按揭贷款，首24个月息率为P减 1.25厘（P为5厘，实际息率3.75厘），其后息率为P，而买家在首24个月还款可免罚息。而买家在购买单位时，亦可一同选购电单车停车位或住宅车 位，住宅车位每个售价介乎$45万至$70万，而电单车车位每个则售$15万。
南岸提供30伙，分层户实用面积介乎930至1,205平方呎，同时备有3个顶层连天台户，天台面积由849至1,025平方呎。
