| 物业名称 | 叡璟I (THE STERLING I) |
| 物业地址 | 九龙发祥街西8号 |
| 发展商 | 华润置地（海外） |
| 开盘价格 | 西南九龙叡璟I首张价单推出102伙，包括18个1房、66个2房及18伙3房户，实用面积304至657方呎，价单定价630.7万至1,472.7万元，价单呎价19,688 至22,964元，发展商提供4种付款办法，扣除最高16%折扣优惠后，折实售价529.8万至1,237.1万元，折实呎价由16,538至19,291元，折实平均呎价17,880元。 入场单位为3B座5楼C室，实用面积304平方呎，折实价529.8万元，折实呎价17,428元；呎价最低为第3B座5楼F室，实用面积448平方呎，2房间隔，折实价740.9万元，折实呎价16,538元。 华润置地（海外）董事总经理施伟贤形容，首批为「西九必赢价」，价钱主要参考品牌自身价值、项目的优越条件，以及西南九龙近年推售的优质大型住宅项目成交价。项目已录逾1万宗查询，即日起对外开放示范单位及收票。 |
| 入伙日期 | 预计2028年第4季 |
| 物业总数 | 507伙 |
| 物业座数 | 2座 |
| 最高层数 | 43层，不包括4楼、13楼、14楼、24楼、34楼及44楼 |
| 单位间隔 | 1房1厅、2房1厅、3房2厅、3房2厅（连套房） |
| 实用面积 | 267至680平方呎 |
| 楼层高度 | 3楼至48楼：约8呎10吋至12呎10吋（约2.7米至3.9米） |
| 管理公司 | 润德物业管理有限公司 |
| 所属校网 | 小学40，中学：深水埗区 |
| 物业设施 | 㕡璟基座设有面积约10万平方呎的「华润万象生活」大型商场，为该品牌于本港首个商场项目，为住户提供多元化的食、买、玩生活体验。基座同时设有面积逾12万平方呎的绿化空间及住客会所，供住户尽情休憩。 |
| 物业特色 | 华润置地（海外）发展的西南九龙叡璟I涉及507伙，主打1房和2房户型，占逾6成，实用面积由267至680平方呎，1房标准户面积由303至313平方呎，涉111伙；2房单位面积408至476平方呎，涉222伙；3房单位面积558至680平方呎，涉148伙；特色户平台特色户面积267至643 平方呎，涉13伙；顶层特色户面积306至676平方呎，涉13伙。 叡璟I为整个项目的第3座，细分3A及3B座，面积最细单位为3B座3楼C室，实用面积267平方呎1房，设有94平方呎平台，面积最大则为3A座5至26楼D室，实用面积均为680平方呎，属3房连套房户型。叡璟位于长沙湾发祥街西8号，距离港铁南昌站约10分钟步程，预计落成日期为2028年11月底，楼花期约27个月。 |
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