| 物业名称 | 原舍 22 Square |
| 物业地址 | 九龙油麻地德昌里22号 |
| 发展商 | 东立地产 |
| 开盘价格 | 油麻地原舍首张价单涉及30伙，实用面积由218至318平方呎，属开放式及1房户，定价由410.8万至624.5万元，呎价由17,385至21,518元。是次提供两种付款办法，可获最高8%折扣，折实价由378万至575万元，折实呎价由15,997至19,798元，折实平均呎价17,545元。买家完成交易后，可获赠部分家具，包括餐枱、沙发及储物床等。 发展商安排上述30伙于本周六(27日)以先到先得形式发售，实用面积218至318方呎，属开放式及1房户型，分布于6楼至18楼，全部属标准单位。不设任何大手组、购大单位或购多于一伙等可先拣楼的规定。 |
| 入伙日期 | 预计2028年第2季 |
| 物业总数 | 84个 |
| 物业座数 | 1座 |
| 最高层数 | 25层，不包括4楼、13楼、14楼及24楼 |
| 楼层高度 | 3楼至26楼：约8呎6吋至10呎4吋（约2.6米至3.15米） 27楼：约9呎9吋至10呎10吋（约2.975米至3.3米） 28楼：约10呎11吋（约3.325米） |
| 单位间隔 | 开放式、1房1厅、2房2厅（连套房）及多用途房 |
| 实用面积 | 180至674平方呎 |
| 管理公司 | 待定 |
| 地铁站 | 港铁油麻地站 |
| 所属校网 | 小学31，中学：油尖旺区 |
| 物业设施 | ~ |
| 物业特色 | 东立地产发展的油麻地原舍，位于德昌里22号，项目属单幢式设计，提供84伙，实用面积由180至674平方呎，开放式至2房间隔。 原舍的英文名称「22 Square」源自项目地址德昌里22号，标志由正方形数字「22」构成，象征灵活的空间单元。象征转换与扩展，体现了东立地产透过智能设计，将空间发挥超越物理面积功能的丰富体验，实现「空间随心而动」的居住理念。 至于中文名字「原舍」承载了集团品牌的初心与哲学，如「原」代表「源」，即源自「匠心筑梦」的初心，亦代表着东立地产成立的初心与原因，象征着发展商、建筑师与居住者三方在「回归生活本原」的理念上深度汇聚，在繁华的西九龙核心，以「原材料」重塑空间，再汇聚品味相投的非凡人。 全盘面积最细为3楼D室，实用面积180平方呎，属开放式间隔，设有76平方呎平台，面积最大则为27及28复式A室，实用面积674平方呎，属2房间隔，设有117平方呎平台，以及354平方呎天台。项目预计落成日期为2028年4月28日，楼花期约24个月。 原舍拥3站9线的交通网络，步行即可到达港铁站，并邻近西九龙高铁站，14分钟直达深圳福田。 |
