何文田ST. GEORGE’S MANSIONS连售2伙两房户 套现约4,679万元

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10 - 何文田ST. GEORGE'S MANSIONS连售2伙两房户 套现约4,679万元

由信和置业与中电联手打造的何文田超级豪宅 ST. GEORGE’S MANSIONS,再录得2宗两房单位成交,共套现约4,679万元,项目短期交投热度走高,一周内已累计录得三宗成交。其中 3 座 10 楼 C 室实用面积 772 平方呎,成交价 2,425 万元,呎价 31,412 元,为本次成交呎价最高房源;1 座 3 楼 C 室实用面积 764 平方呎,成交价 2,254 万元,呎价 29,503 元。市场预期,在豪宅需求持续升温的背景下,项目后续有望延续价量齐升的走势。

该项目客群结构多元,既有本地大家族整购置业,也有看好区域租赁市场的投资客。目前项目标准单位平均呎租约 85 元,最新成交呎租已升至 107 元,租金回报表现可观。凭借优越地段、低密度居住氛围以及毗邻优质学府的区位优势,物业同时深受外籍金融及专业人士青睐。据了解,项目已有超 20 组客户选择一次性购入两套及以上单位,大手成交个案十分普遍。

截至目前,项目全盘累计售出 156 套单位,去化率接近九成,整体套现总额将近 116 亿元。