近期新盘市场交投炽热，多个项目频录大手成交。内地知名科网及手游企业高层，日前以约1.24 亿元大手购入坚尼地城海嵎合共 12 个单位，成交呎价逾 3.3 万元，彰显高端物业对内地企业买家的吸引力。
据土地注册处资料显示，海嵎迄今已录得 86 宗成交登记，当中屡见整层收购个案。项目 21 楼及 22 楼合共 12 伙，分别由香港壳木软件有限公司及香港科摩软件有限公司购入，单位成交价介乎 896 万至 1376.1 万元，总涉资 1.24 亿元，呎价逾 3.3 万元。其中呎价最高单位为 22 楼 C 室，实用面积 284 平方呎，成交价 980 万元，呎价约34,507 元。
据悉，上述两家公司董事为冒戴维及易律，均持内地护照，分别为北京神州泰岳董事长及总经理。据代理透露，两位买家亲自来港视察物业，看好项目邻近香港大学的区位优势，对租赁前景及回报信心充足，因而作出大额投资部署。
资料显示，北京神州泰岳成立于 2001 年，2009 年登陆深交所创业板，业务覆盖 IT 运维、物联网、手机游戏及人工智能等领域，为国产手游出海龙头企业之一，代表作包括《旭日之城》《战火与秩序》《无尽苍穹》等，2024 年跻身全球手游发行商 50 强第 46 位。集团旗下拥有 70 家控股公司、16 家高新技术企业及 6 家专精特新中小企业，员工规模超 4000 人，最新市值逾 188 亿元人民币。
此外，近年积极吸纳本港物业的鹰君集团主席罗嘉瑞家族，亦透过旗下 EXCEL STRENGHT LTD 及 EXCEL ULTRA LTD 两家公司，购入海嵎 15 楼及 16 楼共 12 个单位，成交价介乎 771.9 万至 1172.7 万元，平均成交呎价 28,448 元。此为继日出康城 PARK SEASONS 后，罗氏家族再度于新盘市场大手扫货，反映蓝筹家族对西区物业前景持续看好。
