新鸿基地产发展的启德天玺·天2期公布首张价单，首批推出 118 伙单位，涵盖 297 至 482 平方呎 1-2 房户型（其中 1 房 100 伙、2 房 18 伙）。价单售价介于 756.4 万至 1744.8 万元，呎价 25130 至 38773 元；扣除最高 10% 折扣及约 4% 提早成交现金回赠后，折实价 653.5 万至 1507.5 万元，折实呎价 21712 至 33500 元，折实入场价 653.5 万元。
新地副董事总经理雷霆表示，今批单位定价为「核心收藏价」，项目具备独特优势，料吸引不少买家购入作收藏用途；定价参考了系列 1 期一手及二手成交价，早前招标单位成交价较 1 期已有 3-4 成升幅。新地代理总经理胡致远补充，项目明日起开放现楼供公众参观，本周五正式收票。
雷霆进一步指出，当前新盘销情畅旺且减息周期已展开，预计第四季楼市将持续价量齐升并延续至明年；目前楼价较高位仍有约两成半调整空间，而租金已接近 2019 年 8 月高位，基于楼价低位与租金高位的态势，明年楼价升幅大概率跑赢租金。
