中原地产数据显示，受息口回落、楼市回暖及发展商加速推售现楼余货带动，截至 9 月 24 日全港一手货尾单位约 19,690 伙，较上月减 185 伙（跌幅近 1%），连续 3 个月低于 2 万伙；较年初 22,816 伙减超 3,100 伙（跌幅 14%）。
区域货尾量变化显着：新界西跌幅 30%（4,147 伙→2,902 伙），九龙区跌 17%（12,763 伙→10,556 伙，仍为货尾重灾区，占全港逾半，启德待售超 5,400 伙），港岛区跌 8.2%（3,676 伙→3,374 伙）；仅新界东录 28.2% 升幅（2,230 伙→2,858 伙），反映区内新盘供应增加。
成交方面，今年首 9 个月一手成交量破 15,000 宗，较 2022 年全年（9,200 宗）增 63%、较 2023 年全年（10,790 宗）增 39%，已达去年全年（15,839 宗）的 95%，全年有望破 20,000 宗，创 2013 年一手新例后新高。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，减息周期下发展商将加快推售并贴近市价；预计年底货尾量降至 18,000 伙。近期部分楼花转现楼项目降价 2-3 成去库存，9 月一手暂录逾 1,500 宗成交（逾 6 成为现楼，近 1,000 伙），其中将军澳日出康城凯柏峰系列 9 月成交超 130 宗，为全港月度成交最多新盘。
