由万科香港与永泰地产携手打造的沙田显和里项目正式命名为 UNI Residence，预计短期内入市。项目规划共提供 240 个单位，其中主打一房户型，占比约达 6 成，开发商已紧锣密鼓筹备楼书，目标于本月内开启销售。
永泰地产执行董事兼销售及市务总监钟志霖介绍，UNI Residence 实用面积在 286 至 636 平方呎之间，户型涵盖开放式到 4 房多种选择。其中，一房单位数量最多，占据整体约 6 成，其次为两房单位。目前，项目已顺利获批预售楼花同意书，计划短期内上线售楼说明书，全力冲刺 5 月开盘。与此同时，示范单位搭建与销售推广工作均已进入收尾阶段。首批推出的房源不少于 50 套，定价将参考大围区内新盘及二手房成交价格，如近期同区柏傲庄成交呎价达 2 万元，这些数据都将成为定价的重要参考依据。
钟志霖进一步阐释，项目名称 “UNI” 寓意丰富，既取自 “University” 与 “Unique”，也象征着永泰与万科的携手合作。项目地理位置优越，毗邻东铁线及屯马线，20 分钟内可便捷抵达 6 所高校，预计将吸引众多来港求学的大学生入住。此外，考虑到同区分支家庭的住房需求，项目也有望获得不少自住买家青睐。
万科香港董事总经理周铭禧透露，项目潜在客群主要为投资者和区内自住买家，后续将针对这两类客群制定专属置业优惠及付款方案，不过具体细节仍在进一步规划中。据了解，2022 年 9 月，发展商以超 7.86 亿元竞得该地块，按可建楼面 89,341 平方呎计算，楼面地价约为每呎 8,802 元 。
