新鸿基地产旗下启德「地王」项目天玺·天，其2期已于去年获批预售；发展商早前曾称，项目楼书已全力赶工，定价将较1期有所提升。
发展商早前曾指，天玺·天2期的楼书现正全力赶工制作，有见向隅客众多，天玺·天2期定价将较去年推出的天玺·天1期为高。数据显示，天玺·天2期已于去年11月获批预售楼花同意书，属整个项目的1及2座，合共提供584伙，预计关键日期为2025年6月30日，与去年底开售的天玺·天1期相同。
值得一提的是，天玺·天1期去年4轮价单销售均告沽清，当中首轮销售截收逾2.9万票，按其销售伙数204伙计算，超额认购逾141倍，成为一手例实施后，首轮销售超额倍数最大的新盘。另外，天玺·天1期目前已有部分单位预先推出二手市场放租。
翻查数据，天玺·天发展项目所处的启德1F区1号地皮，由发展商新地于2018年以逾$251亿买入，地价创全港住宅官地新高，每呎楼面地价约$17,776。
