信和置业、嘉华国际及中国海外合作开发的元朗锦上路柏珑III,截至下午 2 时 30 分,暂收逾 2300 票。以首两张价单 206 伙计算,超额认购约 10 倍。
信置执行董事田兆源表示,短期内将公布首轮销售安排,目前入票人士中,用家占比 70%,投资客占比 30%。此外,集团旗下将军澳凯柏峰自 7 月现楼重推后,两个多月内售出 927 伙,销售金额超 59 亿元;全盘累计售出 1772 伙,吸金逾 131 亿元。
为配合柏珑 III 销售,中原按揭特别推出「置优越按揭优惠」,包含两类方案:其一为「低息定按优惠」,首 3 年或首 5 年定息率 2.73%,其后按息低至 P 减 1.75%(当前 P 为 5.125%),与市场 H 按封顶息持平,按揭年期最长 30 年,成数最高 9 成。该定息率较当前主流市场按息低 0.645 厘,可减少近 8% 供楼金额,实现提早减息;其二为「高回赠 H 按优惠」,全期按息低至 H 加 1.3%,封顶息保障低至 P 减 2%(当前 P 为 5.375%),实际按息现低至 3.375%,并设最高达贷款额 1.4% 的特高现金回赠。
中原按揭相关负责人陈永杰指出,当前楼市持续畅旺,发展商把握市场时机积极推盘,且开价克制,使市场焦点及购买力集中于一手市场。本月一手成交暂录逾 690 宗,预计上车盘成交将更活跃,10 月全月一手成交有望达 2500 宗,实现连续 9 个月成交超千宗。