新世界发展旗下九龙城衙前塱道瑧博于周五（19 日）推售全盘 120 伙，其中 115 伙以价单形式发售，剩余 5 伙连天台特色户拟招标出售。项目当日销售自下午 2 时许启动，分 4 组时段进行拣楼。据市场消息，截至下午 7 时许，暂录得约 76 伙成交。
此次销售拣楼分组规则如下：
新世界集团员工组：优先级最高，单客最多可购 1 伙，据悉该组别已售出 4 伙；
S 组（大手客）：买家需购入最少 1 伙三房 + 1 伙其他户型，或 3-8 伙单位；
A 组：买家需购入最少 1 伙三房，或最少 2 伙单位；
B 组（散客）：优先级最低。
价单发售的 115 伙涵盖多元户型，包括 39 伙一房、38 伙两房及 38 伙三房，实用面积 244-607 平方呎，折实售价 377.8 万 – 1263.4 万元，折实呎价约 14992-21627 元。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，预计瑧博今日价单发售的 115 伙可实现 “一 Q 清枱”。据其透露，当日到场准买家中投资者占比达五成，该行已录得一组买家斥资近 3000 万元购入 2 伙三房 + 2 伙一房，另有一组买家斥资约 3600 万元购入 3 伙三房。
美联物业住宅部行政总裁布少明指出，项目售价具备竞争力，预计可当日沽清。其预测项目落成后呎租约 70 元，租金回报率约 4.5 厘；该行亦录得一组大手买家意向购入 2 伙两房 + 1 伙一房作投资收租，涉资约 1500 万元。
