新世界旗下九龙城新盘「瑧博」楼书已正式上载，项目计划本周内开放示范单位及展销厅，月内推售。据楼书披露，该盘位于衙前塱道 3 号，楼高 23 层，共规划 120 伙，涵盖 1 房至 3 房户型（含 5 伙连天台单位），实用面积 244-607 平方呎，预计关键日期为 2027 年 9 月 30 日（楼花期两年）。
户型分布上，1-3 房标准户数量趋近均衡：1 房标准户 39 伙（占比 33%），2 房、3 房标准户各 38 伙（各占 32%）。面积方面，最小单位为 3-26 楼 C 室（1 房，244 呎，26 楼 C 室连 184 呎天台）；最大单位为 3-26 楼 A 室（3 房套 + 储物室连厕，607 呎，26 楼 A 室连 467 呎天台）。
发展商表示，项目户型均衡具竞争力，截至目前已累计接收近千宗查询，涵盖投资及自用买家，核心吸引力在于地处小学 41 校网、中学九龙城区名校网，且邻近港铁宋皇台站。目前示范单位筹备进入尾声，展销厅本周内将向 VIP 及公众开放，目标本月内正式推售。
