丽新国际及市建局发展的观塘Bal Residence，再度劈价卖楼，将34伙减价，减幅由1%至13%，是次减幅最多为26楼B室，实用面积345平方呎，原先定价为747.6万元，目前降至652.9万元，呎价由原先21,670元，下调至每呎18,925元，减幅达13%。
但部分单位已多次减价，其中，累积减幅最多包括22楼B室，实用面积345平方呎，于2023年2月首次推出时，其定价为880.3万元，呎价25,516元，其后经4次减价，定价现减至631.2万元，累减约249万元，呎价亦减至18,296元，累积减幅达28%。
发展商指，配合本港按揭息口大幅下调至近3年新低，供楼成本已显著低于同区租金 ，为买家创造「供平过租」的入市黄金窗口。
是次减价单位涵盖高层海景及市景单位 ，实用面积338至489平方呎，属1及2房户，而减价后该34伙定价由613.5万至940.2万元，呎价由17,874至21,703元，扣除18.75%及20.75%1折扣后，折实价约494.3万至745.1万元，折实呎价由14,165至15,237元。
