香港楼市:大埔上然推「1+1」买大户可加购开放式 获利空间诱人

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1 19 - 香港楼市:大埔上然推「1+1」买大户可加购开放式  获利空间诱人

万科香港的大埔新盘上然今开售,最受市场注目,自然为「1+1」付款,即购入指定3房及4房的买家,可享140万至150万元的额外折扣,可用作加购指定开放式,以首张价单为例,购买4房后,只需额外付88万元,即可再获得1个开放式户。

过往不少新盘都有类似优惠,让购入3房或4房的买家,可优先选购项目的车位,但车位作价往往逾百万元之余,无论租值、升值机会,也难以与住宅单位相题并论。

而项目落成后,就算把加购的开放式户推出放租,仍具租赁需求,此外,因购入价甚低,开放式普遍加购价仅100多万元,相同价钱的私楼单位,市场上绝无仅有,已接近「稳赚不赔」。

在此优惠一出后,今早大手客拣楼时段,实时吸引逾70组买家前往,其中,男团ERROR成员Dee哥(何启华),同样以1+1的形式入市,市场指,Dee哥仅以近1,000万元,已能购入1个3房,以及1个开放式。但由于首轮销售只提供28伙开放式,拣楼抽签筹号较后者,不少被迫提早离场。