万科香港位于大埔马窝路的上然（Le mont）于今日正式推出首张价单，首批单位价格低至238万元起，最低折实呎价仅9,193元。上然楼书现已上载至官方网站，示范单位亦已开放予公众参观。
上然首张价单包含81个单位，实用面积介乎239至873平方呎，提供多元户型选择，包括8伙开放式单位、30伙1房单位、35伙2房单位、6伙3房单位及2伙4房单位。价单定价由283.3万至1,207.3万元，价单呎价为10,943至14,960元。扣除最高16%折扣后，折实价格范围为238万至1,014.2万元，折实呎价则为9,193至12,568元。其中，41伙单位折实价低于400万元，成为大埔区自2014年10月岚山II期后，约11年来最平价的新盘。
首批入场单位位于2座2楼B7，实用面积248平方呎，折实价仅238万元，折实呎价9,597元。
上然推出创新「1『家』1付款计划」，若买家购入指定3房及4房单位，并额外选购指定开放式单位，可享140万至150万元的额外折扣。扣除优惠后，开放式单位的价格低至88万或98万元。
根据市场资料，大埔区上一个大型新盘为新地旗下白石角的「University Hill第2B期」，折实价格介乎453.56万至1,359.86万元，折实呎价为13,112至18,654元。相较之下，「上然」以238万元的入场价、最低9,193元的折实呎价。
