新盘市场买卖气氛不错，大埔马窝路上然（Le Mont）第一期今首度开放示范单位予传媒参观，万科香港董事总经理周铭禧预告，项目最快本周内公布首张价单及向公众开放示范单位，期望月内进行首轮销售，首批开售单位户型主要涵盖1及2房。上然楼书早前已公布，关键日期为2026年7月。
上然第一期今日首度向传媒开放4个无改动示范单位，包括1房、2个2房及1个3房户。周铭禧补充，项目目前接获很多查询，初步留意到查询包括年轻首置客等，因为区内大部份私楼楼龄逾30年，所以客户有改善居住环境的需要。
对于财政预算案最新宣布调高百元印花税门坎至400万元，他认为这对中小型单位成交有刺激作用，而项目逾7成单位为中小型单位，初步估计1房或以下单位有机会受惠措施。
另外，由于经济及失业率好转，相信这对楼市有正面作用，而他亦观察到农历新年后楼市气氛变得理想，认为香港楼市会平稳发展。
万科香港执行董事梁启安表示，项目会所及户外休憩空间面积合共逾10万平方呎，设有「Garden Club」，「Mountain Club」，「Sky Club」三大区域，共提供逾50项设施，包括长约50米的室外游泳池、长约25米的室内恒温游泳池、长约200米的户外环回缓跑径、可作篮球场或羽毛球场的多用途运动场及可享用餐点的Cafe Feast & Bistro等。
