新鸿基地产旗下的启德天玺·天项目1期楼书正在进行中，可望下月推售。新地代理总经理胡致远表示，项目住宅部份以空中花园为分界，设4大区域，空中花园以下Elite Zone，占718伙，涵盖开放式至三房户型，而空中花园以上为Peak Tower、Pinnacle Tower及Apex Tower，占188伙，主打3房及4房
胡致远再指，是次介绍项目第1期楼王Peak Tower，即第3座32楼至50楼，共60伙高层单位，特设独立住宅大堂。而顶层为2伙4房3套3 层复式户，分别配置私人天际按摩池或私人天际泳池。
另外，发展商亦公布位于Peak Tower的46楼B室间隔，实用面积约2,000平方呎，属4房双套及工作问连私人电梯大堂间隔。单位采用L型大厅设计，客饭厅空间约600平方呎，连接连约120平方呎露台。
睡房采用横向式双套房设计，4间睡房与大厅同一座向，主人套房约360平方呎，设有广角玻璃幕墙，主人浴室尊设5件头大气布局，配置酒店式顶级浴室设备，如独立淋浴间、浴缸及双洗手盆，为住户打造惬意舒适的梳洗沐浴空间。厨房属梗厨设计，设有备餐区，连接工作间及洗手间。
关于差估署今日公布的楼价指数，胡致远指，对项目推售步伐及策略不会有影响，加上项目的各项优势，与同区其他项目不同，相信项目客源不会少。
