鹰君集团及港铁合作发展的何文田朗贤峯，现累沽609伙，吸金约77.5亿元。鹰君地产代理销售及市务总经理梁淑仪指，预计本周首度公布IIA期价单，料涉及至少84伙两及3房单位。而该期数早前均以招标形式作推售，包括一个位处中高层，实用面积逾1,400平方呎的4房，以逾4,000万售元出，呎价高见28,267元，创项目售价及呎价新高。
梁淑仪指，随着美国将进入减息周期，买家入市意欲增加，今开放IIA期第1座7楼E室，连装修示范单位予传媒参观，实用面积482平方呎，属两房连开放式厨房间隔。
该示范单位以追求品味生活的夫妇为设计对象，巧妙融合Japandi风格元素，融合日式侘寂与北欧极简主义概念；设计师透过灵活运用自然元素和柔和色调，展现简约舒适的独特魅力。
客厅铺设浅色六角图案橡木地板，搭配细致的亚麻纹理壁纸，充分展示了自然材料的简洁优雅。主人睡房放置Queen Size睡床后，三面仍保留充裕空间；透过大型观景窗，可欣赏户外绿意盎然的景致。
另一睡房巧妙打造成半开放式书房，采用双趟门设计提升空间灵活性，同时增加视觉通透感。开放式厨房采用桐色厨柜面板，配以翠绿色马赛克砖和浅色台面，完美融合日式和风与北欧简约美学。
关于差估署今公布7月私楼住宅指数，按月下滑1.9%，梁淑仪指，差估署属滞后数据，而美国减息信号强烈，预计减息周期快将开始，后市价量会稍作企稳。
提及市场近日关注，发展商会挞订业主追差价，她表示，现时项目仍为楼花期，现时评论言之过早。
