新世界及远东发展合作的启德柏蔚森III，将于周日 (21日) 首轮销售108伙，折实价419.6万元起跳。
新世界营业及市务(特别项目)及尊贵客户拓展部总经理何家欣表示，柏蔚森III截至今早接近5,300票，按首轮推售108伙计算，超额认购48倍。她再指，柏蔚森III入票者不乏大手S组买家；至于早前推售的同系柏蔚森I，多达24%属大手客，比例颇高，故今次特意调低S组买家的入市门坎，方便投资者入市。
何家欣续指，柏蔚森III将于本周六 (20日) 下午6时截票，同日亦将会举行「森林飨宴活动」，届时将为买家提供一系列以森林为主题的美食。
何家欣称，柏蔚森I至今累售约186伙，占目前可发售单位接近94%；惟整体买家之中，仅少于10%买家有采用发展商提供的「匠心租务安排」。她解释，买家普遍欣赏相关安排，只是自身相当看好启德区，以及项目的租赁前景，索性自行委托代理放租。
何家欣亦认为，随着美国联储局有望于今年下半年内减息，本港楼市将平稳向好，强调项目绝对有提价空间。
为配合项目销售，发展商今伙美联物业及经络按揭推出「置业高成数H按优惠」。经络按揭转介营运总监张颢曦表示，买家最多可承造9成按揭，全期按息H+1.3厘，上限P-2厘，即4.125厘，年期最长30年。
美联物业住宅部行政总裁布少明称，项目可享三边海景，料投资者入市比例达3成，落成后呎租可逾60元，租金回报则约3.5厘。他预计，随着美国联储局可望于9月减息，加上本月有多个大型新盘推售，本月全月可录约1,500宗一手成交，按月增加逾倍。
