恒基地产旗下的红磡必嘉坊系列最新一期THE HADDON，已于本周三（5月29日）上载楼书，并于翌日公布首张价单，折实价由$481.2万起，最快于下周推售。
项目首张价单涉92伙，户型由1房至3房，实用面积262至430平方呎，价单定价$534.7万至$947.4万，呎价由$20,408至$22,905。发展商提供7种付款方法，当中选用「100天现金付款计划」，最高可享10%折扣，折实价由$481.2万至$852.6万，折实呎价介乎$18,368至$20,615。当中售价及呎价最平为6楼J室，实用面积262平方呎，采1房（连套房）间隔；售价最高则为26楼Q室，实用面积430平方呎，采3房间隔。
而是次THE HADDON首张价单，价格与同系BAKER CIRCLE·GREENWICH相若，属贴市价推盘。翻查资料，BAKER CIRCLE·GREENWICH于去年7月推出首批56伙，当时折实价由$367.83万至$905.49万，折实呎价则介乎$17,108至$20,379。若单以呎价计，是次更高出近2%。
恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目首批定价属「众收成价」，THE HADDON为同系地理位置最佳的项目，首批定价上刻意「㩒低少少」，冀吸引市场关注；而项目示范单位已对外开放，今起收票，料最快下周开售。他续指，今年一手成交量已达去年全年约八成，料楼市今年内逐渐「打底」；又指随着来年息口有机会下降，且楼市去货加快下，楼价可望拾级而上。
楼书显示，THE HADDON坐落于红磡黄埔街1号，属单幢设计，提供453伙，户型由1房至3房，实用面积介乎223至642平方呎，当中主打的标准1房户共涉315伙，占全盘约七成；预计关键日期为2025年9月30日，楼花期约15个月。
全盘面积最细单位为5楼N室，实用面积223平方呎，属1房(连套房)间隔，外连56平方呎平台；面积最大则为29楼N室，实用面积642平方呎，设3房1套、梗厨及储物室，外连173平成呎平台及590平方呎天台。此亦为唯一天台由内置楼梯连接的单位。
