香港楼市:日出康城PARK SEASONS首轮暂沽126伙 占推售单位约75%

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会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城第12B期PARK SEASONS,周六(20日)作首轮销售,发售168伙,准买家于上午约11时起陆续到达尖沙咀港威大厦售楼处排队报到。市场消息指,截至下午约3时半,项目暂沽约126伙,占是日推售单位约75%。

会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示,项目是日开售首1小时已售逾80伙,A组拣楼时段中,有一组大手客买入5伙一房单位,涉资逾2,000万港元。有另一组大手客买入2伙两房单位,涉资逾1,269万元。是日销售的买家中,约60%为年轻人,25%属内地专才客。首轮销售以一房销情最为突出,买家钟情该类户型的总额细,租金回报高。

黄光耀表示,PARK SEASONS承接上一期炽热销情,今日再发售168伙,全数属于一房及两房户,折实平均呎价14,632元。他预计今日A组有20至30组大手客出席。整体出席准买家中,有约六成是用家,约两成属投资客,约两成属内地专才,对今日销情有信心。

该盘首轮销售于昨日(19日)已截票,最终截收4,000个认购登记,超额认购近23倍。数据显示,是日将发售单位包括40伙一房,128伙两房,实用面积由322至496方呎,折实价454.1万至770.3万元,折实呎价由13,969元起。