香港楼市:黄竹坑站Blue Coast提价3%加推88伙 折实1054.8万起

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1 11 - 香港楼市:黄竹坑站Blue Coast提价3%加推88伙 折实1054.8万起

长实地产与港铁合作的黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast,昨首轮推售422伙,即日劲沽406伙,套现近75亿元创2013年4月一手例生效后,新盘单日套现金额新高。发展商打铁趁热,今加推4号88伙价单,折实售价1054.8万元起。

Blue Coast新价单88伙,实用面积454至1267平方呎,涵盖2至4房,当中12伙为首度推出的4房户,价单定价1240.9万至4434.2万元,价单呎价24610至35108元,折实价1054.8万至3769.1万元,折实呎价20918至29842元,入场单位为2B座27楼F室,实用面积454平方呎,折实呎价23233元,今批价单定价计市值约20亿元。

长实执行董事赵国雄形容,Blue Coast新价单属「底继续捞」价,定价有约3%加幅,但仍未到项目成本价,料稍后加推定价再向上调整。

他指出,该盘昨天销售中大部份买家都拣选到心仪单位,形容销售「做得相当好」,去货速度比预期中好,而他家族成员斥逾2000万元购入项目一伙大3房户,估计很大机会作自用。另有集团同事入市,强调昨日销售是「公开、公平、公正」。

长实营业部首席经理郭子威表示,Blue Coast昨天首轮售出逾400伙,套现近75亿元。长实营业部助理首席经理杨桂玲补充,Blue Coast首轮售出单位,平均成交价约1830万元,套现近75亿元更创2013年4月一手例生效后,新盘单日套现金额新高。她称,昨日销售中约7成本地客为主,以大3房最先售出,而内地客占近3成。