香港楼市:4月份8个新盘共2877伙待推 铁路项目最瞩目

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3 1 - 香港楼市:4月份8个新盘共2877伙待推 铁路项目最瞩目

上月新盘乘撤辣之势,全月一手成交攀至约4,170宗,按月激增逾14倍,并创20年单月交投最劲。预料8个全新盘共2,877伙本月加入抢客战,势必再掀多场新盘战。分析指,撤辣后内地买家涌入本港楼市,估计本月新盘仍可再消化3,000至4,000伙供应。

新盘经过3月连场大战后,随着楼市购买力于撤辣后不断释放,为发展商推盘注入强心针。据本报统计,本月将有8个潜在全新盘接力登场,涉及2,877伙,相比3月共4个全新项目应市,可销售共2,405伙,潜在新供应按月增加472伙,增幅19.6%,继续考验市场承接力。

相关供应集中铁路项目,共有3个,可售2,317伙,且分布港九及新界,其中,伙数最多为鹰君与港铁合作的何文田朗贤峯,分2期发展,由5座住宅大厦组成,合共提供990伙,为去年5月中登场的何文田瑜一‧天海后,区内相隔近1年再有全新铁路项目供应。据发展商早前表示,该项目已处于筹备阶段,市场普遍估计,最快4月加入抢客战。