| 物业名称 | 连方II Bondlane II |
| 物业地址 | 九龙深水埗海坛街268号 |
| 发展商 | 万科香港 |
| 开盘价格 | 长沙湾连方II首批推出76伙，主打2及3房，实用面积280至611平方呎，属1房至3房连梗厨设计，价单定价764.7万至1828万元，呎价由27,311至33,146元，扣除最高16%折扣优惠，折实价由642.4万至1,535.5万元，折实呎价约22,943至27,843元，折实平均呎价约25,173元。项目同步定于本周六(30日)首轮发售38伙。 当中，最平为6楼N1室，实用面积280平方呎，属1房间隔，折实价约642.4万元，折实呎价22,943元，属首批售价及呎价最平单位，而最贵单位为10楼N8室，实用面积611平方呎，折实价约1,535.5万元，折实呎价25,131元。 |
| 入伙日期 | 预计2025年第1季 |
| 物业总数 | 378个 |
| 物业座数 | 1座 |
| 最高层数 | 25层，不包括4楼、13楼、14楼及24楼 |
| 楼层高度 | 6楼至27楼：约11呎6吋（约3.5米）； 28楼：约11呎6吋至12呎6吋（约3.5米至3.8米） |
| 单位间隔 | 开放式、1房1厅、2房2厅、3房2厅、3房2厅（连套房） |
| 实用面积 | 176至611平方呎 |
| 管理公司 | 智臻物业服务有限公司 |
| 所属校网 | 小学40，中学：深水埗区 |
| 物业设施 | 项目自设住客会所，备室内外健身空间、多功能活动室、18米室外游泳池等。 |
| 物业特色 | 万科香港发展的长沙湾连方II，项目属单幢式设计，楼高25层，提供378伙，实用面积由176至611平方呎，提供开放式至3房间隔，预计关键日期为2025年1月底。 若以标准户计算，各户型中，以2房户供应量最多，实用面积348至421平方呎，共提供134伙，占项目总数约35%，而2房户可细分2房，以及2房连储物室两种，后者实用面积由399至421平方呎，备有38伙。其次为1房户，实用面积280至286平方呎，设有114伙，占总数约30%。 连方II面积最细为5楼S7室，属开放式间隔，实用面积176平方呎，另连65呎平台。而面积最大单位则为6至28楼N8室，实用面积611平方呎，属3房间隔，其中28楼N8室属特色户，另设528平方呎天台，但单位内不设内置楼梯直往。 项目毗邻区内大型商场V WALK，区内生活配套齐全，邻近港铁南昌站及深水埗站，可享双铁优势。 |
视频：香港长沙湾连方II一房及两房无改动示范单位
