香港新盘:旺角Elize PARK再沽2伙 成交价874万创项目新高

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撤辣带动一手市场,其中乐风集团旗下的旺角新盘Elize PARK最新再沽出2伙,包括一个位于中高层A室的单位,实用面积约341平方呎,属2房间隔,成交价874万元,呎价约25,631元,总价创项目新高纪录。

据项目成交纪录册,另一最新沽出单位位于低层C室,实用面积约326平方呎,售价760.95万元,呎价约23,342元。

发展商指,项目开售至今累售27伙,占全盘52伙约52%。乐风集团创办人及主席周佩贤指,项目至今套现近2亿元,售出单位涉及11个1房户及16个2房户。而项目最高呎价为26,139元,成交单位属一个中高层B室的1房户,实用面积约243平方呎。她续称,项目余下的单位大部份均为高层优质户或特色户,预期呎价将再创新高。

而在已沽出的52伙中,当中透过利嘉阁地产沽出的录约18伙,市占率约67%。利嘉阁地产总裁廖伟强指,日前市建局宣布启动旺角洗衣街/花墟道发展计划,拟建商住及多用途大楼等,并建议于界限街及弥敦道之间构建「城市水道」的概念,兴建面积不少于约9.5万方呎的水道公园,优化区内面貌。同时,根据最新同区洗衣街地王的初步设计蓝图,发展商拟建高达320米的地标摩天甲级商厦及大型零售商场,预计6年后落成,可以预期该区即将迎来大变天,上述两项大型发展计划对Elize PARK销情有正面作用,预期将会有更多长线投资者因看好区内大变天而加快入市。