香港豪宅:启德天玺‧海累售13伙 特色户呎售6.8万创启德新高

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1 53 - 香港豪宅:启德天玺‧海累售13伙 特色户呎售6.8万创启德新高

由新鸿基地产发展的启德天玺‧海,目前累沽13伙,套现逾8.3亿元,其中一特色户更以呎价6.8万元售出,创启德区内呎价新高。

新地副董事总经理雷霆表示,项目目前累沽13伙,套现逾8.3亿元;当中项目第3座27楼SKY MANOR 连平台特色户,实用面积2,191平方呎,4房间隔,外连1,362平方呎平台,成交价近1.49亿元,呎价近6.8万元,创启德区内呎价新高;新近亦录两伙面积约1,126平方呎4房单位的成交,分别为3座22楼A室及同座11楼A室,成交价分别为4,120万元及3,956万元。

雷霆续指,该盘目前查询以及买家均以内地客居多,且造价呎价水平亦佳,形容为「王者风范,势不可挡」。

对于撤辣后市况,雷霆指出,撤辣后20日,整体市场流动性增加,一二手成交量均倍增,形容效果显而易见。他认为,目前新盘开价仍然克制,故整体一手市场格局大致为「价稳量升」;预计楼市将朝更健康平稳的方向发展,楼价则温和按年上升5%至10%。

天玺‧海位于启德承丰道26号,分两期发展;1期提供5座高座及2座低座物业,共有256伙。间隔由2房至5房,另设特色单位,标准单位实用面积由541至2,196平方呎,特色单位则由998至4,608平方呎。