由新鸿基地产发展的启德天玺‧海，目前累沽13伙，套现逾8.3亿元，其中一特色户更以呎价6.8万元售出，创启德区内呎价新高。
新地副董事总经理雷霆表示，项目目前累沽13伙，套现逾8.3亿元；当中项目第3座27楼SKY MANOR 连平台特色户，实用面积2,191平方呎，4房间隔，外连1,362平方呎平台，成交价近1.49亿元，呎价近6.8万元，创启德区内呎价新高；新近亦录两伙面积约1,126平方呎4房单位的成交，分别为3座22楼A室及同座11楼A室，成交价分别为4,120万元及3,956万元。
雷霆续指，该盘目前查询以及买家均以内地客居多，且造价呎价水平亦佳，形容为「王者风范，势不可挡」。
对于撤辣后市况，雷霆指出，撤辣后20日，整体市场流动性增加，一二手成交量均倍增，形容效果显而易见。他认为，目前新盘开价仍然克制，故整体一手市场格局大致为「价稳量升」；预计楼市将朝更健康平稳的方向发展，楼价则温和按年上升5%至10%。
天玺‧海位于启德承丰道26号，分两期发展；1期提供5座高座及2座低座物业，共有256伙。间隔由2房至5房，另设特色单位，标准单位实用面积由541至2,196平方呎，特色单位则由998至4,608平方呎。
