香港楼市:九龙城珑碧劈价约三成加推30伙 折实379.9万起

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1 25 - 香港楼市:九龙城珑碧劈价约三成加推30伙 折实379.9万起

九龙城珑碧于2022年起推售,目前已沽出约70伙,吸金近5.7亿元,近期发展商碧桂园,减价约3成加推3号价单,并称为「新年开心价」,定价较同区二手楼更低,该批单位实用面积213至414平方呎,价单定价480.8万至990万元,价单呎价20,592至23,913元,扣除最高21%折扣后,折实售价379.9万至782.1万元,折实呎价约16,268至18,891元。

当中入场单位为5楼J室,实用面积213平方呎,开放式间隔,折实呎价17,836元。而最低呎价单位为5楼D室,实用面积414平方呎,2房间隔,折实售价673.5万元,折实呎价16,268元。

参考今批18楼A室,实用面积354平方呎,折实价585.4万元,而项目2022年5月推出首批中,15楼A室同面积户,当时最高设13%折扣,折实价为832.6万元,前述楼层较高单位,折实价低247.2万元或30%。

碧桂园地产(香港)营销管理部总经理林晓箐指,为配合政府推出「高端人才通行证计划」的抢人才措施,项目新价单新增「优秀人才折扣」优惠,符合条件之买家可获得额外9%售价折扣。另外,新价单所有开放式及1房单位均享受家具礼券优惠,买家只需额外支付2万元,即可获双层家具组合套装。