港岛区今年有近6,300伙新供应，当中向来供应甚少的港岛东区，今年将有逾2,000伙推出，占比亦达32%，成为港岛区另一供应焦点。
其中，北角及鲗鱼涌共有约845伙可于今年内推出，占区内总供应约13.4%；当中由新世界发展的北角皇都戏院重建项目第一期，提供约400伙，属北角区内供应最多的楼花项目，预计于2026年落成。发展商早前表示，项目备有1房至4房户型，并主打2房及3房，另设特色单位；料于下半年推售。由于属旧契项目，可随时推售。
由于此乃本港首次由私人发展商保育一级历史建筑，发展商锐意将之打造为艺术保育综合发展地标；当中皇都戏院本体将发展成艺术表演场地。物业外貌及单位内笼均会注入相关的设计意念，以呼应相关历史氛围。数据显示，新世界于2020年透过强拍统一业权，以底价$47.76亿购入，曾为历来单一最大强拍项目。
按单一发展商计算，则以宏安有两个项目待推最多，分别为北角英皇道101及111号及鲗鱼涌芬尼街项目，两者均可望于下半年推出。前者备有250伙，主打2房及3房户型，预计于2026年落成。项目前身为商厦「成报大厦」，宏安于2020年伙拍旭辉控股以$18.8亿购入；其后宏安再于2022年9月时，联同荷兰资产管理公司APG汇集基金，收购该项目约6成业权，项目总投资额逾$29亿。
至于鲗鱼涌芬尼街项目备有约90伙，发展商于去年4月以$4.3亿向投资者朱立基购入，按可建楼面面积约4.2万平方呎计算，每呎楼面地价约$10,238。
另外，嘉华及新地今年亦有项目待推。当中嘉华英皇道31至33号项目，发展商早前指，准备将旧有项目拆卸，主力兴建2房户，以吸引同区客进驻。该盘前身为朱立基持有的酒店项目，由嘉华以$4.7亿向其购入。至于新地旗下北角海璇第2B期，备有351伙，早于2020年5月获批预售，亦有望推出市埸。
