香港新盘:元朗洪水桥汇都本月暂沽18伙 套现逾1亿元

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1 29 - 香港新盘:元朗洪水桥汇都本月暂沽18伙 套现逾1亿元

即将踏入2024年,发展商作新一轮销售部署,泛海执行董事关堡林表示,元朗洪水桥汇都I部署1月推出全新单位,价钱及详情有待公布。他补充,项目于本月沽出逾18伙,套现逾1亿元,同系西半山宝峰,很大机会在明年第2季再作推售。

此外,美联及经络按揭转介亦为汇都I推出置业及按揭优惠,由即日起至明年1月31日,经美联选购汇都I的买家,可获赠「北部都会区新年置业旅游礼券」,优惠价值约2.2万元,名额4个。

同时,经络按揭转介亦为项目推出「高成数H按优惠优惠」。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,前述按揭优惠的按揭成数最高达到9成,按息全期最低为H+1.3%,上限为P-2%(P=6.125%),即封顶息率低至4.125厘,现金回赠达2%,年期最长可至30年,并可享高存息户口。

至于差估署今日最新公布,11月私楼售价指数报316点,连跌7个月,累计年初至今,楼价下跌约5.5%,关堡林再指,政府数据有所滞后,相信明年有减息空间,楼市会逐步复苏及平稳发展,即使明年楼价不会大幅上升,但他解释,由今年大型项目销情可见,预计成交量会增加。

另外,他认为在输入专才数目增加,将有助带动买卖及租务成交,未来亦会在旗下项目加入相关条款或优惠,配合专才需求。

美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明称,汇都I 入伙后呎租可逾30元,租金回报率约3厘。他预计,如明年美国减息及政府「撤辣」,明年一手成交有望大幅增加至约1.5万宗,二手成交则增至5万宗,楼价有望上升约5%。