香港新盘:启德海湾1期218伙本周六发售 折实575万起

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施政报告为楼市「减辣」后,首个市区大型新盘落实销售,由嘉华国际、会德丰地产及中国海外合作的启德启德海湾第1期,铁定本周六(11月4日)首轮发售218伙,当中价单发售212伙,实用面积306至586平方呎,折实价575.016万至1546.083万元,折实呎价17987至26384元。

嘉华国际营销及市场策划总监(香港地产)温伟明称,项目会于本周六当日进行即场抽签,首轮设大手认购,并于本周五下午1时截票,而至今已累收逾1500票,较首轮超额逾6倍,大部份买家对2房感兴趣。

会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀说,启德海湾第1期首轮销售集中两房,当中212伙以价单销售,包含44伙一房、160伙两房及8伙三房,另6伙招标。

黄光耀补充,项目示位自开放供参观以来,不少睇楼客为年轻夫妇、家庭客及专才,料首轮发售单位可涵盖各类买家。

中国海外地产董事总经理游伟光表示,启德海湾第1期首轮推出招标的6伙单位,全属3房楼王,实用面积均771平方呎。

对于未来私楼供应高企,温伟明认为,市场存货高不代表去货慢,现时楼市已逐步改善,如气氛好转,市场流转将加快。