香港楼市:启德海湾第1期最快下月上载楼书 提供1017伙

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嘉华国际、会德丰地产及中国海外合作的九龙东启德承丰道启德海湾第1期料10月上载楼书,冀同月开售。

嘉华国际营业及市场策划总监(香港地产)温伟明表示,第1期正积极部署销售,示范单位已准备就缩,预料10月上载楼书。项目早于今年1月命名,惟他认为,本港复苏速度比预期慢,而近期租赁市场活跃,投资者重临市场,故相信现时是合适推盘时机。他又认为,本港资金充裕,但观望气氛浓厚,会以货如轮转为目标、贴市价推售,冀该盘能挞着楼市。

第1期提供1017伙,间隔由1房至3房,另设特色户。1房占约38%,实用面积280余方呎起;2房占约55%,实用面积420余方呎起,3房及特色户占约7%,实用面积580余方呎起。该盘预计入伙日期为2025年3月底,楼花期约18个月。

政府将于10月公布新一份《施政报告》,温伟明希望,政府可调整住宅及非住宅从价印花税(DSD)、买家印花税(BSD)。