香港新盘:红磡BAKER CIRCLE‧GREENWICH低价开盘 抗衡加息冲击

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恒基地产旗下红磡必嘉坊发展项目第三期BAKER CIRCLE‧GREENWICH于周四、即本港大型银行公布加当日开价,首批涉56伙,单位实用面积由215至490平方呎,属开放式至3房户型,价单定价由$408.7万至$1,006.1万,呎价由$19,009至$22,643,提供最高10%折扣优惠,折实价由$367.83万至$905.49万,折实呎价由$17,108至$20,379,定价总值$3.16亿。

当中,入场单位为6楼C室,实用面积215平方呎,属开放式间隔,价单定价为$408.7万,扣除最高10%楼价折扣,折实价为$367.83万,折实呎价$17,108。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民称,是次开价参考了同系2期必嘉坊‧迎汇销售表现,亦形容为「超级优惠价」。他再指,虽然本港银行加息,楼市最坏因素尽出,通胀数据放缓,零售业造好,市场具反弹潜力,也认为加息后买家亦有充足购买力。

据数据显示,2期必嘉坊‧迎汇于去年11月开价,首批折实呎价$20,263至$22,510,相比之下,是次呎价次低约10%。而相较去年6月,必嘉坊1期必嘉坊‧曦汇首批折实呎价$22,982至$25,039,更有约20%折让。