恒基地产旗下红磡必嘉坊发展项目第三期BAKER CIRCLE‧GREENWICH于周四、即本港大型银行公布加当日开价，首批涉56伙，单位实用面积由215至490平方呎，属开放式至3房户型，价单定价由$408.7万至$1,006.1万，呎价由$19,009至$22,643，提供最高10%折扣优惠，折实价由$367.83万至$905.49万，折实呎价由$17,108至$20,379，定价总值$3.16亿。
当中，入场单位为6楼C室，实用面积215平方呎，属开放式间隔，价单定价为$408.7万，扣除最高10%楼价折扣，折实价为$367.83万，折实呎价$17,108。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民称，是次开价参考了同系2期必嘉坊‧迎汇销售表现，亦形容为「超级优惠价」。他再指，虽然本港银行加息，楼市最坏因素尽出，通胀数据放缓，零售业造好，市场具反弹潜力，也认为加息后买家亦有充足购买力。
据数据显示，2期必嘉坊‧迎汇于去年11月开价，首批折实呎价$20,263至$22,510，相比之下，是次呎价次低约10%。而相较去年6月，必嘉坊1期必嘉坊‧曦汇首批折实呎价$22,982至$25,039，更有约20%折让。
