香港新盘:何文田芳菲增折扣优惠 折实售642万起

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1 90 - 香港新盘:何文田芳菲增折扣优惠 折实售642万起

协成行何文田芳菲已届现楼,发展商重启销售部署并增加折扣及按揭优惠吸客,120天即供最高可享楼价15%折扣,折实售价由642万元起,料本周末开售。

芳菲于去年7月以楼花形售推售,首批30伙,迄今暂售出4伙。协成行发展物业销售主管张诗敏指出,芳菲已取得满意纸,将会以现楼形式重推,该盘上载第1B号价单,现时120天即供最高可享楼价15%折扣,较早前第1号价单最高楼价10%折扣多百分之五,折实售价减至642万至1279万元,折实呎价22457至27520元。

此外,若买家买入两伙或以上单位,或者其家人同时买入单位,可额外多1%折扣。张诗敏解释,项目的折扣优惠因应市况而调节,强调会惜售。

张诗敏续指出,本港快将踏入加息周期,芳菲也提供一按付款计划,希望提供一个低息门坎,让买家轻松供楼。两房单位首两年免息免供、1房首年免息免供,第2年及第3年息口为P减2.5厘(P现为5厘),其后全期为P。

芳菲将于短期内公布销售安排,预计本周末开售,另外4个特色单位则倾向以招标形式发售。她表示,何文田物业收租回报高,不排除预留部分单位收租。

对于本港楼价指数连跌两个月,创近两年半低位。张诗敏认为,近期大型新盘销情不俗,反映本港刚性需求强劲,集团对本港楼市仍有信心。

芳菲位于何文田胜利道5号,提供71伙,实用面积286至742方呎,项目已届现楼,即日开放现楼示范单位予公众预约参观。