香港新盘:粉岭ONE INNOVALE-Archway最快明日加推

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1 17 - 香港新盘:粉岭ONE INNOVALE-Archway最快明日加推

恒基地产旗下粉岭ONE INNOVALE-Archway今日首轮销售,恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,由于销情理想,故积极考虑明日提价加推应市,提价幅度料约3%至5%,新一批单位计划招标推出部分受欢迎的地下连花园户,亦有机会涵盖顶楼特色单位。

他指,员工内部认购(P组)录4伙,大手客(A组)则沽40伙,其中17组客购2伙,2组客购3伙,最大手客斥资约1772.4万购入3伙,包括两伙面积458方呎 、2房1套连衣帽间单位,成交价分别为655.62万及657.58万,呎价则分别为14314元及14357元,以及1伙面积 310方呎、1房连衣帽间单位,成交价459.27万,呎价14815元。

林续称,现时录得最高呎价为20670元,成交单位为B座地下1号室,面积284方呎,连284方呎花园,1房连衣帽间间隔;最高成交价则为888.77万,成交单位为 A座19楼1室,面积609方呎,3房1套间隔。

至于客源方面,林指项目买家不少为现居北区的年轻用家,投资者则占整体约15%,均受「北部都会区」概念吸引,看好项目升值潜力,预期区内创科人才增加,具足够承租力。