ONE INNOVALE-Archway

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物业名称 ONE INNOVALE-Archway
物业地址 新界粉岭马适路8号
发展商 恒基地产
开盘价格 粉岭ONE INNOVALE-Archway首批推出123伙,涵盖开放式至3房,实用面积209至609平方呎,价单定价318.5万至929.8万元,扣除最高享7%折扣优惠,折实价296.2万至864.71万元,折实呎价13,106至15,512元,折实平均呎价14,168元。
首批单位中,售价及呎价最平单位属A座3楼9室,实用面积226平方呎,开放式间隔,折实价296.2万元,折实呎价13,106元。至于1房最平为B座1楼20室,实用面积315平方呎,折实价426.68万元,折实呎价13,545元。
恒基物业代理营业(一)部总经理林达民指出,ONE INNOVALE-Archway首批对比市价有5至10%折让,具竞争力,当中112伙折实售价属500万元或以下。
入伙日期 预计2023年第1季
物业总数 603 个
物业座数 2座
最高层数 20层,不包括4楼、13楼及14楼
楼层高度 地下至22楼:约9呎2吋至10呎10吋(约2.8米至3.3米)
单位间隔 开放式、1房1厅、2房2厅、2房2厅连衣帽间、3房2厅(连套房)、3房2厅(连套房)及多用途房
实用面积 205至898平方呎
管理公司 伟邦物业管理有限公司
所属校网 小学81,中学:北区
物业设施 项目设有住客会所,面积约3.6万方呎,设施包括游泳池、健身室等设施。整个项目以健康绿色生活为发展主题,整体规划由建筑设计、空间运用、单位配备及园林、会所设计等,均贯彻四大要素。
项目将设有约2,647方呎商业面积,发展商将负责兴建一条行人天桥接驳邻近屋苑,并24小时开放予公众使用。
物业特色 恒基地产发展的粉岭马适路大型住宅项目ONE INNOVALE第1期「ONE INNOVALE-Archway」,项目命名灵感源自「INNOVATION」一字,指项目位处「北环创科走廊」之中,云集创意科技人才。「VALE」则意指Valley,即山谷、河谷的意思,与项目依山傍水的环境相配。项目将以「健康绿色生活」为发展主题,由整体建筑设计、空间运用、单位配备,以及园林及会所设计等,均会贯彻环保为地球(Green for Planet)、创新为未来(Innovation for Future)、关爱为人群(Value for People)及诚心为小区(Endeavour amunity)这四大主题。
项目位于新界粉岭马适路8号,整个ONE INNOVALE分3期发展,第1期由两座20层高住宅大厦组成,细分A及B座,合共提供603伙。户型涵盖开放式至3房,实用面积205至898平方呎,占409伙或67.8%属1房单位,紧接为2房,设100伙,占全盘16.6%。项目面积最细单位属B座地下7室,实用面积205平方呎,开放式间隔,采开放式厨房,客饭厅外连131平方呎花园。全盘最大单位位于A座22楼顶层1室,向南,实用面积898平方呎,3房间隔,连173平方呎平台及869平方呎天台,当中主人套房可通往其中一个平台。

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