香港新盘:粉岭ONE INNOVALE第1期首批123伙 入场296万

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1 68 - 香港新盘:粉岭ONE INNOVALE第1期首批123伙 入场296万

恒基地产旗下粉岭马适路8号发展项目ONE INNOVALE第1期ONE INNOVALE – Archway公布首张价单,涉123伙,实用面积由209至609方呎,包括16间开放式、96间1房、8间2房及3间3房,折实售价296.2万至864.71万元,折实呎价13106至15512元,折实平均呎价14168元。当中,有112伙、即91%单位折实售价在500万元以下。

入场单位为A座3楼9室,实用面积226方呎,开放式间隔,以最高折扣7%计算,折实售价296.2万元,呎价13106元,为今年入场费最平新盘。

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,项目以「忍让价」推盘,由于现时粉岭及上水二手成交较少,故定价参考现时市场上所有一手新盘,首批「有少少折让,起码5%至10%」,日后推售第2及第3期或有一定程度加幅。由于楼盘有望提早在今年底入伙,所以首期只需5%,减轻买家负担。今日率先让恒地会参观示范单位、明天开放予公众,星期日开始收票。

他又指,香港经济基调良好,预期本港加息幅度温和 ,整个加息周期料只会加1厘,市场完全可以承受。