恒基地产旗下粉岭马适路8号发展项目ONE INNOVALE第1期ONE INNOVALE – Archway公布首张价单，涉123伙，实用面积由209至609方呎，包括16间开放式、96间1房、8间2房及3间3房，折实售价296.2万至864.71万元，折实呎价13106至15512元，折实平均呎价14168元。当中，有112伙、即91%单位折实售价在500万元以下。
入场单位为A座3楼9室，实用面积226方呎，开放式间隔，以最高折扣7%计算，折实售价296.2万元，呎价13106元，为今年入场费最平新盘。
恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目以「忍让价」推盘，由于现时粉岭及上水二手成交较少，故定价参考现时市场上所有一手新盘，首批「有少少折让，起码5%至10%」，日后推售第2及第3期或有一定程度加幅。由于楼盘有望提早在今年底入伙，所以首期只需5%，减轻买家负担。今日率先让恒地会参观示范单位、明天开放予公众，星期日开始收票。
他又指，香港经济基调良好，预期本港加息幅度温和 ，整个加息周期料只会加1厘，市场完全可以承受。
