恒基地产旗下粉岭ONE INNOVALE Archway，今上载楼书。恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，项目提供603伙，单位面积205至898方呎，提供开放式至3房半间隔单位。明天公布首张价单，料以「忍让价」推出，涉不少于两成单位，提供主打的1房及1房半单位，以及总价较低的开放式单位。示范单位明天下午率先开放予指定人士参观，其后周六对公众开放，周日正式开始收票。料项目受年轻客追捧。
林达民续指，项目提供的开放式单位设71伙，面积205至247方呎，1房及1房半单位共设409伙，272至349方呎；2房及2房半单位设100伙，面积391至575方呎，3房及3房半单位就设23伙，面积588至898方呎。
他表示，项目定价考虑因素比较复杂，由于项目实属粉岭时隔近6年推出的新盘，且受惠北部都会区概念。料首批先以相宜价推出，吸引准买家目光。
林续称，集团一向按照自己时间表推盘，今次ONE INNOVALE Archway于获批后火速推出，预期项目的第二及第三期将于9月推出市场，整个项目提供约1600伙。
对于加息，林达民响应，集团比较乐观对待，认为对香港影响较细。美国面对严重通胀，惟持续加息会压抑国民生产值升幅，甚至有机会录负增长。预期未来加息速度减低，甚至有可能于明年第一季减息。认为楼市将开始进入稳定，料第四季能录正面增长，料香港经济条件会有好转。
发展商今率先向传媒开放示范单位。恒基物业代理营业(一)部助理总经理蔡堃耀表示，单位采用国际品牌特色墙纸，并附送纱帘，设有3种不同颜色选择，可自动开关。浴室以特色弧形雪花石墙分隔，呈半透明，令单位视觉上更美观。
