香港新盘:启德MONACO MARINE明开价 首批涉1至3房

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会德丰地产旗下的香港新盘启德MONACO MARINE明开价,会德丰地产常务董事黄光耀透露,首批提供1至3房多元户型,并提供发展商一按付款计划。将同步接受在线及实体入票。项目早前已获批预售,故能于疫情放缓的时机推出市场,同时期能推售的楼盘不多,实属项目优势。市场期待全新盘推出,料定价未必需要做出很大调整。其后的新盘市场走势就很视乎预售楼花的审批速度。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,近日疫情明显缓和,市场气氛明显好转,楼市再次起动,二手屋苑近日交投明显加快,一手亦有多个新盘酝酿登场,相信楼市寒冬已过,早前累积多月的购买力将一次爆发,加上「财爷Plan」放宽按揭保险措施,换楼链已启动,中价楼交投尤其活跃,楼市确认出现小阳春,料本月全月一手成交量可达1000宗,按月回升逾5倍,交投反弹。

中原九龙董事刘瑛琳表示,启德近年已成为九龙市区的供应重镇,启德区2021年全年录得2619宗一手成交,较2020年的750宗跃升近2.5倍,可见区内新盘备受市场追捧。2021年启德区一手成交中,以两房及三房交投为主,分别占比36%及24%,而MONACO MARINE为市场提供559伙,当中超过7成均为两房及三房单位,可以满足市场需求。