会德丰地产旗下的香港新盘启德MONACO MARINE明开价，会德丰地产常务董事黄光耀透露，首批提供1至3房多元户型，并提供发展商一按付款计划。将同步接受在线及实体入票。项目早前已获批预售，故能于疫情放缓的时机推出市场，同时期能推售的楼盘不多，实属项目优势。市场期待全新盘推出，料定价未必需要做出很大调整。其后的新盘市场走势就很视乎预售楼花的审批速度。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近日疫情明显缓和，市场气氛明显好转，楼市再次起动，二手屋苑近日交投明显加快，一手亦有多个新盘酝酿登场，相信楼市寒冬已过，早前累积多月的购买力将一次爆发，加上「财爷Plan」放宽按揭保险措施，换楼链已启动，中价楼交投尤其活跃，楼市确认出现小阳春，料本月全月一手成交量可达1000宗，按月回升逾5倍，交投反弹。
中原九龙董事刘瑛琳表示，启德近年已成为九龙市区的供应重镇，启德区2021年全年录得2619宗一手成交，较2020年的750宗跃升近2.5倍，可见区内新盘备受市场追捧。2021年启德区一手成交中，以两房及三房交投为主，分别占比36%及24%，而MONACO MARINE为市场提供559伙，当中超过7成均为两房及三房单位，可以满足市场需求。
