香港楼市:疫情肆虐打击 新盘二手成交俱淡静

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1 26 - 香港楼市:疫情肆虐打击 新盘二手成交俱淡静

受第五波疫情肆虐打击,普遍买家持观望态度,采取审慎入市策略,加上过去两日天气寒冷,令新盘及二手成交转趋淡静,当中,一手市场于过去周末仅录约11宗成交,按周下跌15%,当中以屯门御海湾II沽出5伙最多,至于二手问盘及睇楼量均下挫。

一手市场于过去周末仅录约11宗成交,较上周的13宗按周下跌约15%,其中以屯门御海湾II沽出5伙最多,旺角ONE SOHO、西九龙长沙湾维港汇III及观塘凯汇亦分别录得成交。但在疫情严峻下,睇楼人流亦现回落。

其中由新地发展的御海湾II,昨日再沽出1伙,为1座低层5室,面积367方呎,属1房连储物室间隔,据成交记录册显示,单位成交价756.51万,呎价20613元,买家选用90日付款计划。该盘于周末两日累积售出5伙,支撑新盘市场成交量。成交单位另有1座中层N室,面积299方呎,成交价643.8万,呎价21532元,买家选用90日付款计划。

由会德丰地产、信和置业、嘉华及爪哇合作发展的西九龙维港汇III,于昨日亦录成交,项目的1B座中层B室,面积315方呎,成交价910.8万,呎价28914元。

由信和及庄士合作发展的旺角ONE SOHO,昨日售出1伙,为一间中层A1室,面积285方呎,属1房连开放式厨房间隔,成交价728.7万,呎价25570元。