香港新盘:沙田火炭星凯‧堤岸推高成数按揭 最高达7成半

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中洲置业行政总裁陈志兴表示,旗下的香港新盘沙田火炭星凯‧堤岸推出全新的按揭计划安排,为购买项目1、3及5座2或3房标准单位的买家提供最高达7成半的按揭优惠,选用是次计划最高享13%折扣优惠。料能方便买家购入价值1000万以上的项目单位。

中洲置业营销策划总监杨聪永,项目开售至今,一个月内售出815伙,占推售单位约71%,平均成交呎价20225元,成交价由509.7万至2289.3万,成交呎价由15803至26828元,套现超过80亿。

他表示,项目至今推出近1140伙,未来有机会保留15至20%单位,即约200伙作长线收租。入伙初期可能有压力,呎租约40至60元,租金回报由2厘至2厘半。而特色单位持续收到不少查询,最快有机会12月推出招标,呎价约3至4万。

发展商新提供的按揭计划提供最高7成半的按揭,首年享免息免供,第2年息率为P减3.1厘,其后为P。选用此计划享2%折扣,连同其他优惠,最高达楼价13%。