沙田火炭Mount Vienna暂售出6伙 套现逾3.6亿

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沙田火炭Mount Vienna

兴胜创建旗下沙田火炭乐林路8号的香港房地产最新楼盘Mount Vienna,开售至今已成功沽出6伙,占整个项目的50%,兴胜项目管理董事周嘉峯表示,合共套现逾3.6亿元,最新一张价单把3A号单位由4500万元提价至4600万元。他看好本年香港豪宅市道,预料楼价升幅约5%至10%。

至于同系位于长沙湾的住宅项目West Park预料于第四季推出;九龙塘The Grampian已沽出9伙,其中3伙预留自用,只余下两伙顶层特色户出售。

另外,旗下沙田工业中心命名为Shatin Loft,并打算拆售,预计1至2个月后推出,楼面面积约5万至6万方呎,楼底4.7米高,约有20至30对单位拆售,每对约2800方呎;服务式住宅Queen Central则打算把单位由每层3个单位改为每层1伙,意向全幢出售。

中原地产新界区董事王浩聪表示,去年楼市火热,今年楼市升势持续,根据中原地产研究部数据显示,去年新界区整体住宅物业成交录得30270宗,按年上升4.2%;金额方面录2222.2亿元,按年增加约25%,可见新界区优质居住环境持续吸引用家进驻。

去年新界区3000万元以上买卖成交录得274宗,按年上升26.9%;金额方面录128.4亿元,按年增加11.6%。

楼价方面,全港整体中原城市领先指数CCL于去年录12.8%升幅,新界东及新界西CCL于同期录14%及14.1%升幅,显示新界区楼价升值能力跑赢大市,展望今年楼价将稳步向上,预料升幅可达约10%。