新地元朗锦田北尔峦减价战略奏效，过去7天累积收票约3,000张，较首批价单156伙超额约18倍。项目今天举行抽签仪式，明天发售其中62伙。
锦田北尔峦大幅减价逾40%重推，连日来均吸引大批准买家排队睇楼。据记者昨日下午约3时许在示范单位楼下所见，持续有准买家到场参观，当中不乏携幼前往的家庭客，而在场亦有数组操普通话人士准备上示范单位参观。
荟悦今卖 多年轻客捧场
有消息指，项目昨最后一天冲刺收票，人龙最长时要等超过1个小时才能成功完成登记手续。而昨单日再收逾900票，发展商昨晚公布，项目累积票量达至约3,000张，较首批价单156伙超额约18倍。市传一个活跃区内的丁屋发展商，透过不同代理入票逾20张。
另边厢，单位涉及银码细的宏安长沙湾荟悦参观场面也相当热闹，项目设于尖沙咀的售楼处几近「爆场」，现场有不少年轻准买家参观。有代理指，由于目前市区少有细码新盘，一般涉资少的新盘均位于新界，故即使项目无任何优惠，仍能吸引年轻上车客入市。
发展商将会于今明两天尽推早前加推的第二张价单全数32伙供发售，而今天可发售单位共有12伙，属中层单位，定价介乎371.7万至434.3万元，呎价由11,645至13,584元不等。现时项目已累积推出64伙，占全盘逾7成半，现项目仅余20伙尚未出价。
其他余货盘亦纷纷准备部署随时出击加入新盘战，其中恒地及新世界等迎海1期及信置等溋玥‧天赋海湾有机会在周内开价，而两盘分别尚余213伙及106伙待售，均已发放新楼书，开价后可迅速重推。
郭鹤年偕李国宝 参观高士台
过去两天市场未有焦点新盘推售，市场仅录约23宗一手成交，其中于上周六发售新一批单位共18伙的嘉里西营盘高士台，据悉嘉里集团董事长郭鹤年，昨日下午伙同东亚银行主席李国宝，到高士台现楼参观，逗留约半小时才离去。而项目过去两天共售约4伙。
信置马头角The Avery日前开放现楼予代理参观后，昨即以约546.94万元沽出1伙中层B室，目前全盘尚余10伙待售。另马鞍山迎海‧星湾、筲箕湾乐融轩、北角DIVA及东涌升荟等亦各录成交。
业界：待尔峦向隅客 刺激市场
元朗尔峦大幅减价重推，吸引全城焦点，抢走同区新盘以至其他新盘客源，业界人士相信待尔峦沽清后，向隅客会带动各区新盘销情，同区尚悦、溱柏等细价单位，相信受惠最大。
尔峦明天展开首轮销售，项目以减价姿态重推，除了同区客，不少外区投资者亦被项目低价吸引，如昨日到场睇楼的李女士为港岛区客，见尔峦重推减价，故特意前往示范单位参观。
目前项目已累录约3,000票，以每票金额15万元计算，即冻结最少4.5亿元，死锁一大批购买力，不但令二手受压，亦拖累同区新盘销情，其中于周六发售逾300伙余货的元朗尚悦，过去两天均未闻成交。
料购买力将流向尚悦溱柏
中原资深营业董事方启明认为，由于市场一般预期发展商会分阶段逐批出售单位，若准买家首批未能拣选合适单位，亦会等待发展商再加推，因此估计同区新盘要待尔峦售罄后才可恢复销情。
现时尔峦已出价单位不少为定价400余万至700余万元细价至中价单位，与同区溱柏及尚悦部分单位涉及银码相若，其中溱柏目前有约105伙定价介乎 500万元至700万元的单位可供发售。有业界人士预期，部分未能在尔峦拣选合适单位的买家，稍后有机会重新流向同区其他新盘，届时可望再次刺激区内一手 交投。
