天玺自从推出优惠化解辣招，市场对此反应正面，除发售中的新盘实时作出回应，提高优惠外，业界亦料即将开售的新盘亦会仿效，至于优惠幅度或内容，则因应市况而有别。
不少新盘项目均受天玺效应影响而有所变阵，同样主打豪宅市场的铜锣湾项目yoo Residence于周二（8日）公布最新销售安排。据价单显示，发展商于今日（12日）至本月20日期间为买家提供新印花税回赠优惠，本地居民可获 100%印花税回赠，最高金额为楼价的7.5%，而非本地买家则可获得买家印花税及从价印花税总额的50%回赠，最多占楼价11.25%。
发展商亦乘胜追击加推15伙，实用面积平均呎价$32,317，定价介乎约$1,195万至$1,807万，据悉属原价加推，而此批单位将于今日以先到先得形式发售。
由信置牵头的白石角（东部）海钻‧天赋海湾，项目迄今先后推出3张价单，涉及110伙，占总供应约57%。
发展商提供多项优惠，最高可达售价6%，包括买家选择90天现金付款，可按售价减4%；而90天第二按揭计划可按减楼价1%，另可享首2年延期供款及免利息。买家成为「信和之友」，更额外获得2%折扣优惠。
海钻‧天赋海湾首批50伙于上周五（4日）开售，单日售出29伙，发展商即日加推第2批共30伙，于翌日（5日）再推第3批共30伙，并先后于8日及9日开 售。根据一手住宅物业销售信息网数据显示，项目上周五（4日）至本周四（10日），累售43伙，实用面积平均呎价约$14,800，套现约$9.3亿。其 中最新成交于本月10日录得，为2座6楼B室，实用面积1,897呎，以约$3,204.46万成交，呎价约$16,892。至于成交金额最高单位于本月 4日录得，为3座7楼A室房，实用面积2,251呎，以约$4,445.26万成交，呎价约$19,748。
新世界发展的元朗溱柏销情一向不俗，由于客源与天玺不同，故一于「冇有怕」乘势加推应市。项目于本周二（8日）加推新价单（价单编号5），涉及 167伙，实用面积平均呎价$8,912，分布在第2、5、6及7座，间隔由2房至4房不等，其中第2座单位更属首度推出，定价介乎$422万 至$2,308.8万，据悉此批单位提价约2%。买家可获赠总价$1.5万的购物现金券。
为配合项目加推，发展商编订最新销售安排，将新价单的 124个单位于今日（12日）以抽签形式发售。是次加推单位当中，共有20个位于第5至6座的A室大单位可获赠车位1个，此类单位实用面积呎价全部超 过$1万，定价最高为6座27楼A室，实用面积1,386呎，定价$2,308.8万，呎价$16,658，无论其定价及呎价均属此项目新高。另外，项目 截至本月8日共沽出674伙，合共套现近$26亿。
长实荃湾升柏山为促销3房单位，于上周六起向每日首2名购买3房的买家，送赠杜拜旅游套票，价值$3.6万。发展商于周二（8日）上载3张修订 版价单，其中今日至下周一（12至14日）有关赠送旅游套票优惠增加名额。由每日首2名增至首5名3房买家，即3日名额共有15个，较原先3日6个名额增 加1.5倍。
除扩大上述优惠外，发展商暂时维持原有的付款方法及楼价优惠，未受天玺影响而扩大楼价优惠。根据一手住宅物业销售信息网的成交纪录册 显示，项目自9月开售至本月10日间，录得340宗一手成交，当中8宗属「交易未有进展」的挞订个案，当中新近1宗为项目31楼LB室，实用面积748呎 3房，买家原先于上月24日签署临时买卖合约，以$664.7万承接，后未于指定期限内完成交易。
另市场指屯门Harrow Hill的1号及2号屋，实用面积分别约2,174平方呎及2,136平方呎，平均每呎叫价约$1.2万，均连1个车位，如买家在本月25日前签署临时买 卖合约，业主将在成交日回赠全部印花税，包括买家印花税（BSD）、双倍印花税（DSD）等，回赠金额最高或逾$600万。物业由5座洋房组成，大业主于 06年购入并翻新，至近期在市场推出。
楼市转势，加上美国退市等负面因素，普遍准买家对楼价下跌的期望愈来愈大，对楼价数字特别敏感。发展商的反应素来是楼价指票之一，作为大型发展商的 新地，一改以往的销售策略，改以低二手价开盘，加上提供多重楼价及现金回赠优惠，减上减的情况下成功吸引准买家眼球，令不少投资者入票。
此举反映 发展商对后市亦不感乐观，特别是豪宅市场，楼价或加速回落，除了决定以低价吸引市场注意外，更推出多种优惠，特别是「解辣招」的现金回赠，以吸引投资者及 换楼客释放购买力，遂以量取胜。此外，周内更有其他发展商效法推出解辣的补贴优惠，亦反映出要加快豪宅项目销情，解辣是必然的做法。至于有望月内开售的全 新豪宅项目THE AUSTIN，料成市场下一个开盘定价及优惠指标。
