物业名称 | 升荟 THE VISIONARY |
物业地址 | 东涌迎康街1号及迎东路1、3、5号 |
发展商 | 南丰发展 |
开盘价 | $9686(实用) |
入伙日期 | 预计2015年第1季 |
物业总数 | 1419个 |
物业座数 | 18座 |
最高层数 | 1座、2座、3座、5座、6座、7座、8座、9座、10座:3至39楼,不包括4,13,14,24,34楼 复式1A、复式1B、复式1C、复式1D、复式2A、复式2B、复式2C、复式2D、复式3A、复式3B、复式3C、复式3D:地下至天台 |
楼层高度 | 1座3楼:约10呎2吋(约3.1米) 1座5楼至9楼:约10呎2吋(约3.1米) 1座11楼至32楼:约10呎2吋(约3.1米) 1座33楼至37楼:约10呎4吋(约3.15米) 1座39楼:约11呎4吋(约3.45米) 2座3楼:约10呎2吋(约3.1米) 2座5楼至9楼:约10呎2吋(约3.1米) 2座11楼至32楼:约10呎2吋(约3.1米) 2座33楼至37楼:约10呎4吋(约3.15米) 2座39楼:约11呎4吋(约3.45米) 3座3楼至9楼:约10呎2吋(约3.1米) 3座11楼至32楼:约10呎2吋(约3.1米) 3座33楼至37楼:约10呎4吋(约3.15米) 3座39楼:约11呎4吋(约3.45米) 5座3楼至9楼:约10呎2吋(约3.1米) 5座11楼至32楼:约10呎2吋(约3.1米) 5座33楼至37楼:约10呎4吋(约3.15米) 5座39楼:约11呎4吋(约3.45米) 6座3楼至9楼:约10呎2吋(约3.1米) 6座33楼至37楼:约10呎4吋(约3.15米) 6座39楼:约11呎4吋(约3.45米) 7座3楼至9楼:约10呎2吋(约3.1米) 7座11楼至32楼:约10呎2吋(约3.1米) 7座33楼至37楼:约10呎4吋(约3.15米) 7座39楼:约11呎4吋(约3.45米) 8座3楼至9楼:约10呎2吋(约3.1米) 8座11楼至32楼:约10呎2吋(约3.1米) 8座33楼至37楼:约10呎4吋(约3.15米) 8座39楼:约11呎4吋(约3.45米) 9座3楼至9楼:约10呎2吋(约3.1米) 9座11楼至32楼:约10呎2吋(约3.1米) 9座33楼至37楼:约10呎4吋(约3.15米) 9座39楼:约11呎4吋(约3.45米) 10座3楼至32楼:约10呎2吋(约3.1米) 10座33楼至37楼:约10呎4吋(约3.15米) 10座39楼:约11呎4吋(约3.45米) |
单位间隔 | 1房2厅、1房2厅(连套房)及储物室、2房2厅、2房2厅及储物室、2房2厅(连套房)及储物室、3房2厅(连套房)、3房2厅(连套房)及储物室连厕 所、3房2厅(连双套房)及储物室连厕所、4房2厅(连双套房)及储物室连厕所;复式4房2厅(连双套房)及储物室连厕所、4房2厅(连3套房)及储物室 连厕所;洋房3房3厅(连3套房)及储物室连厕所;特色单位2房2厅(连双套房)、3房2厅(连套房)、3房2厅(连套房)及储物室连厕所、4房2厅(连 双套房)及储物室连厕所、5房2厅(连3套房)及储物室连厕所 |
实用面积 | 分层433至1,443平方呎、复式1,897至1,975平方呎(部分连平台、花园及天台)、洋房2,546至2,546平方呎(部分连平台、花园及天台)、特色917至2,143平方呎(部分连平台、天台) |
车位数目 | 约770个(住客:693、电单车:77) |
管理公司 | 新卓管理有限公司 |
地铁站 | 港铁东涌站 |
所属校网 | 小学98,中学:离岛区 |
物业设施 | 升荟自设会所,总面积约8.8万平方呎,设施分布于4层,提供50米室外泳池、25米室内恒温泳池、董事屋、健身室、室内多用途运动场、儿童图书馆及宠物花园。项目另设有约13.5万平方呎园林,为住户提供足够消闲空间。 |
物业特色 | 升荟属商住项目,其中住宅楼面占141万平方呎,涉1,419伙;共设9幢物业,其中1幢全部提供1房户,其他标准单位分1房至5房,另还提供地下花园复式户及6间独立屋。 |
南丰发展位于东涌市中心的新盘升荟,以贴市价推出首张318伙价单,以定价计,平均呎价$9,686,入场费由$419万起,而发展商提供多项优惠,最高 享22%折扣,折实后平均呎价$7,672,较同区私人屋苑二手平约4.2%至16.4%,折实后只需$331.8万入场,平绝东涌区。 升荟于上周末对外开放示位后,吸引逾万人参观,反应理想。发展商于周一晚(18日)公布第一张价单,涉及318伙,占总供应1,419伙约22%,涵盖1 至4房单位,以定价计算,整批实用面积平均呎价$9,686,定价最平由$419万起。发展商提供不同付款方法及各项优惠,最高优惠约22%,以此计算, 首批单位折实平均呎价$7,672,折实入场只需$331.8万。