香港新盘:元朗站The YOHO Hub累沽403伙 套现约44亿

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新鸿基地产副董事总经理雷霆表示,旗下的香港新盘元朗站The YOHO Hub销情强劲,过去8天售出403伙,平均成交呎价约21500元,套现约44亿,外界说项目为西北区盘王,可称之为「当至无愧」,目前项目向隅客众多,计划农历年后加推,有加价空间。

此外,集团上半年会推出5盘,其中北角海璇2期及屯门兆康项目会首先推出。2021年一手成交达17000宗,成交金额约2200亿,经济复苏下今年料将量额齐升。

新地代理总经理陈汉麟表示,昨日售出成交价最高为2座41楼C室,面积1036方呎,成交价2272.41万,呎价21934元,采用45天即供付款,同时为属4张价单中定价最高单位。至于呎价最高为1座42楼J室,面积326方呎,成交价802.42万,呎价24614元,截至昨日累售403伙,平均成交价约1080万,如以价格细分,700至1000万占207伙,即约一半;1000至1500万占157伙,即约四成;1500万至2000万占21伙,即约5%,2000万以上占18伙,即约5%。

客源方面,对比集团过往旗下元朗项目,外区客比例有所增多,港岛九龙客占超过25%,元朗区占45% ,其余30%客人来自新界其他地区,反映不同地区客人都对项目投下信心一票。

此外,集团预计屯门兆康项目第一季尾至第二季初获批预售,为区内最大型新盘,所有期数共推4500伙,第一期涉800伙。